Вид разрешенного использования - как поменять

Я планирую взять в аренду земельный участок с видом разрешенного использования под огородничество. Что разрешается построить на данном участке и какой порядок оформления данного строения в собственность? Возможно ли приобрести данный участок в собственность с последующим изменением вида разрешенного использования под ЛПХ?

Евгений Енин

Огородный земельный участок может быть предоставлен с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

На садовом земельном участке может быть возведено жилое строение.

Некапитальное жилое строение не относится к недвижимым вещам, права не подлежат государственной регистрации (ст. 1, ст. 130 ГК РФ).

Полномочия по предоставлению земельного участка осуществляет орган местного самоуправления (ОМС).

Ст. 39.3 Земельного кодекса предусматривает продажу земельного участка без проведения торгов членам некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения огородничества.

Перевод вида разрешенного использования допускается только в случае, если Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) органа местного самоуправления, к территории которого относится данный земельный участок, допускается ЛПХ для территориальной зоны, в которую входит земельный участок для огородничества.

Правилами землепользования и застройки размещаются на сайте органа местного самоуправления.

Рекомендуем вам обратиться в орган местного самоуправления на территории которого находится данный земельный участок, и запросить выписку из Правил землепользования и застройки, в которой будут указаны возможные виды разрешенного использования.

Последние новости Курганской области по теме:
Вид разрешенного использования - как поменять

Вид разрешенного использования - как поменять - Щучье
Я планирую взять в аренду земельный участок с видом разрешенного использования под огородничество.
14:41 12.04.2018 Администрация г. Щучье
- Щучье
Я планирую взять в аренду земельный участок с видом разрешенного использования под огородничество.
13:50 12.04.2018 Администрация Щучанского района
 
По теме
Актуальная для Курганской области «дачная амнистия» продлена, теперь упрощенный порядок регистрации прав на некоторые объекты недвижимости действует до конца 2020 года.
27.04.2018
28 марта руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов провел личный прием граждан в общественной приемной Президента Российской Федерации в Курганской области.
23.04.2018
 
Администрация Шатровского района извещает о возможности предоставления земельных участков в аренду из земель сельскохозяйственного назначения: 1) Местоположение участка 45:21:021001ЗУ1: Курганская область, Шатровский район,
20.04.2018
Зональные соревнования по хоккею с шайбой - Администрация Катайского района 13 декабря в селе Шатрово Курганской области в рамках IX зональных зимних сельских спортивных игр "Зауральская метелица-2018" прошли соревнования по хоккею с шайбой.
17.12.2018 Администрация Катайского района
Врио Губернатора Вадим Шумков поздравил жителей села Частоозерье с открытием современного кинотеатра - Правительство Курганской области В субботу, 15 декабря, в селе Частоозерье торжественно открыли обновленный кинотеатр, который после модернизации получил название «Есенин».
15.12.2018 Правительство Курганской области
Новости Курган гипермаркет Лента - Курган и курганцы Площадь торгового зала — более четырёх с половиной тысяч квадратных метров Предновогоднее настроение, праздничная музыка, толпы посетителей — в Кургане сегодня начал работу гипермаркет «Лента».
15.12.2018 Курган и курганцы
  В Кургане прошла презентация арт-проекта «Искусство доброты» В 2019 году зауральскому поэту, автору знаменитой сказки про белочку-умелочку Леониду Куликову исполняется 95 лет со дня рождения.
14.12.2018 Курган и курганцы
О роли кино в жизни курганцев в газете «Советское Зауралье» Работники кинофикации Зауралья ведут подготовку к достойной встрече XXVI съезда КПСС.
14.12.2018 Новый мир
Соревнования по шашкам - Администрация Щучанского района Вот и закончились соревнования по шашкам в зачет Межпоселковой спартакиады 2018-2019 год.
17.12.2018 Администрация Щучанского района
«Ермак» – «Зауралье». 2:3. Цифры матча - ХК Зауралье Статистические итоги выездной встречи с ангарчанами. Курганский коллектив добился двадцатого успеха в играх «Ермаком» в основное время, проведя 48 официальных матчей с «оранжевыми».
16.12.2018 ХК Зауралье
В XII Чемпионате Лиги студентов по мини-футболу в самом разгаре первый этап В текущем сезоне борьбу за медали ведут всего 8 команд, что является антирекордом чемпионата.
14.12.2018 Курган и курганцы
Уроженка Кургана Ирина Старых достойно выступает в составе сборной страны на этапах Кубка мира по биатлону Стартовавший в начале декабря очередной международный сезон биатлона станет очень важным в карьере Ирины Стары
14.12.2018 Курган и курганцы
Курганская команда провела очередные матчи в первенстве Высшей хоккейной лиги В Чебоксарах «юниоры» 12 и 13 декабря гостили у местной одноименной дружины, идущей в турнире на третьем месте.
14.12.2018 Курган и курганцы
Нажмите для увеличения 1.jpg - Телеканал Зауралье Знакомство с главой региона Вадимом Шумковым и системой власти в целом - такой стала программа Дня открытых дверей в правительстве Курганской области для воспитанников Введенского, Катайского, Курганского детских домов,
17.12.2018 Телеканал Зауралье