Право собственности на дом: регистрируем правильно

Право собственности на дом: регистрируем правильно

 

В августе текущего года произошли важнейшие изменения в данной сфере российского законодательства.

 

Вы  построили жилой дом, причем, неважно когда: вчера, несколько лет назад или прошло уже полвека.  Не забываем о последнем важном шаге – регистрации права собственности на объект недвижимости. Только зарегистрированную недвижимость можно  продавать, дарить, завещать, то есть в полном объеме пользоваться своими правами и возможностями.

Рассмотрим несколько жизненных ситуаций, в зависимости от того, какие документы у гражданина имеются на руках.

Вы не получали разрешение на строительство своего объекта недвижимости. В этом случае Вам необходимо направить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта недвижимости в орган государственной власти или орган местного самоуправления уполномоченного на выдачу разрешений на строительство (отдел архитектуры), лучше это сделать сейчас, пока законом определен переходный период до 1 марта 2019 года.  Уведомление следует направлять даже если стройка находится на завершающей стадии либо дом уже построен.

По завершении строительства владелец объекта в течение месяца должен направить уведомление об окончании строительства напрямую в орган  местного самоуправления (администрацию района, муниципального образования или  поселковую администрацию) либо через МФЦ.

Если Вы получали разрешение на строительство , то законом предусмотрено  только уведомление органа  местного самоуправления (администрации района, муниципального образования или  поселковой администрации) либо отдела архитектуры об окончании строительства.

К уведомлению об окончании строительства и в первом, и во втором случае  необходимо приложить технический план на дом (его готовит кадастровый инженер) и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

В свою очередь органы самоуправления (отделы архитектуры) обязаны выдать документ о соответствии либо о несоответствии возведенной постройки требованиям законодательства в течение семи рабочих дней.

Далее, орган местного самоуправления (отдел архитектуры)   самостоятельно направляет документы в Росреестр для регистрации права собственности, самому владельцу это делать не требуется . В итоге, после регистрации права собственности гражданин получит от органа местного самоуправления выписку, подтверждающую регистрацию права на недвижимое имущество.

Процесс оформления дома, построенного на участке земли, безусловно, не самый легкий процесс. Однако, придерживаясь простых правил и последовательности, пройдет он легко.

 

Для справки: При выборе кадастрового инженера Управление Росреестра по Курганской области рекомендует обратиться к рейтингу специалистов, осуществляющих деятельность на территории Зауралья, ежеквартально публикуемому на официальном сайте Росреестра – www.rosreestr.ru .

В основу рейтинга положен   такой важный показатель, как доля принятых решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учёте от общего объёма документов, поданных данными специалистами. Чем меньше в практике доля приостановлений и отказов в государственном кадастровом учёте, тем, соответственно, выше качество подготовленных документов.

Для ознакомления с рейтингом необходимо зайти на официальный сайт Росреестра ( www.rosreestr.ru ), выбрать регион «Курганская область», раздел «Открытая служба»/ «Статистика и аналитика».

Последние новости Курганской области по теме:
Право собственности на дом: регистрируем правильно

Право собственности на дом: регистрируем правильно - Щучье
Право собственности на дом: регистрируем правильно   В августе текущего года произошли важнейшие изменения в данной сфере российского законодательства.
13:42 29.10.2018 Администрация г. Щучье
- Юргамыш
В августе текущего года произошли важнейшие изменения в данной сфере российского законодательства.
13:34 29.10.2018 Юргамышский поссовет
 
По теме
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
12.11.2018
Выписка – безвозмездно! Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
09.11.2018
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
07.11.2018
 
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости(далее ЕГРН).
31.10.2018
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
31.10.2018
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
31.10.2018
Следственный отдел СКР расследует убийства в Шатровском районе. Каргапольским межрайонным следственным отделом СКР расследуется уголовное дело, возбужденное в минувшие выходные по признакам преступления,
15.11.2018 Газета Сельская новь
Дело рассматривалось присяжными заседателями «Двое жителей города Щучье на основании обвинительного вердикта коллегии присяжных заседателей приговорены в общей сложности к 30 годам лишения свободы за убийство»,
15.11.2018 Курган и курганцы
«Импульс» – значит, жизнь! - Газета Сельская новь В сельских клубах в 70-80 годы прошлого столетия были созданы самодеятельные ансамбли.
15.11.2018 Газета Сельская новь
Наш ансамбль гитары уж настроил, «ля минор» несётся из дверей... Наш ансамбль гитары уж настроил «Ля минор» несётся из дверей.
15.11.2018 Газета Сельская новь
В ней представлены подлинные предметы и архивные материалы Подписи под старыми фотографиями красноречиво свидетельствуют, какое важное место профсоюзы занимали и занимают в жизни общества.
13.11.2018 Курган и курганцы
В сезоне 2018-19 дважды пройдут соревнования по трековым автогонкам и трижды — по мотогонкам на льду Пять ледовых состязаний пройдут в Шадринске предстоящей зимой На стадионе «Торпедо» в сезоне 2018-2019 дважды про
15.11.2018 Новый мир
Нефтяники заинетересовались продукцией курганских предприятий - Новый мир Это подтвердилось визитом в Зауралье гендиректора АО «Транснефть-Урал» Тимура Безымянникова Врио губернатора Вадим Шумков14 ноября встретился генеральным директором АО «Транснефть – Урал» Тимуром Безымянниковым.
15.11.2018 Новый мир
Сотрудники Госавтоинспекции 17 ноября проведут массовые проверки водителей на предмет управления транспортными средствами в состоянии опьянения.
16.11.2018 Правительство Курганской области