В России изменился порядок строительства частных домов

Получать разрешение на строительство жилого дома теперь не требуется, достаточно уведомить администрацию о своих планах.

 

С начала августа в России вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие порядок оформления объектов индивидуального жилищного строительства.

Согласно принятым изменениям теперь не требуется получение разрешения на строительство жилого дома на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, участках личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и садовых участках граждан. Вместо этого гражданин - владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования о планируемом строительстве жилого дома. Способов направить уведомление несколько: заказным письмом либо через портал государственных услуг или через МФЦ.

Нововведения касаются объектов индивидуального жилищного строительства, имеющих не более трех надземных этажей, не превышающих 20 метров в высоту и 500 кв. метров по площади. Кроме того, такой индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры.

Форма уведомления находится на стадии утверждения, на данный момент она свободная. Однако обязательно в уведомлении нужно указать: паспортные данные владельца, кадастровый номер участка, адрес, указать разрешенное использование этой земли, сведения о том, на каком праве участок принадлежит его нынешнему владельцу, и информацию о параметрах запланированного дома.

Проверка соответствия указанных в уведомлении параметров объекта строительства со стороны администрации проводится в течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве. Прежде всего, будет рассматриваться, соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка, его территориальной зоне и др.

После проверки заявителю направляется уведомление о соответствии либо несоответствии параметров объекта установленным параметрам строительства и допустимости размещения объекта на земельном участке. Если в течение 7 дней такое уведомление не было направлено, то строительство также считается согласованным.

Согласование строительства дает право осуществлять строительство в течение 10 лет со дня направления в администрацию уведомления.

После окончания строительства нужно будет также поставить в известность администрацию о том, что строительство дома завершено. К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план объекта и сведения об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.

Муниципалитет, в свою очередь, направляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный объект.

Важно отметить, что законодатель дает отсрочку на оформление по новому порядку садовых домов до 1 марта 2019 года. На сегодняшний день для оформления дома достаточно предоставить технический план и декларацию, после указанной даты необходимо будет пройти весь указанный путь согласования, так как садовые дома и объекты ИЖС уравнены в статусе.

 

Последние новости Курганской области по теме:
В России изменился порядок строительства частных домов

В России изменился порядок строительства частных домов - Щучье
Получать разрешение на строительство жилого дома теперь не требуется, достаточно уведомить администрацию о своих планах.
14:46 06.09.2018 Администрация Щучанского района
- Щучье
В России изменился порядок строительства частных домов   Получать разрешение на строительство жилого дома теперь не требуется, достаточно уведомить администрацию о своих планах.
13:21 06.09.2018 Администрация г. Щучье
 
По теме
О проекте приказа Минстроя России. Минстроем России, в соответствии с частью 13 статьи 55.31 и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
12.09.2018
Прокуратурой Кетовского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства при организации и проведения аукциона по продаже земельного участка в деятельности Администрации Кетовского района.
05.09.2018
 
В наши дни многие граждане предпочитают жить не в городских квартирах, а в своих собственных домах.
31.08.2018
В наши дни многие граждане предпочитают жить не в городских квартирах, а в своих собственных домах.
29.08.2018
Активисты ОНФ добились ликвидации свалки медицинских отходов в Кургане - ОНФ в Курганской области Активисты Общероссийского народного фронта в рамках проекта ОНФ «Генеральная уборка» добились ликвидации крупной свалки медицинских отходов класса «Б», которые хранились и утилизировались с нарушением норм безопасности.
14.11.2018 ОНФ в Курганской области
IMG_7643_copy.JPG - Администрация Варгашинского района     Три сельских совета Варгашинского района получили 15 ноября 2018 года сертификаты на денежное вознаграждение по итогам конкурса на лучшее муниципальное образование среди сельских поселений Варгашинского района.
15.11.2018 Администрация Варгашинского района
Активисты уже привлекли к проблеме администрацию Кургана, прокуратуру и управление Федеральной антимонопольной службы В Кургане активисты Общероссийского народного фронта обнаружили точку продажи пива в нескольких мет
12.11.2018 Курган и курганцы
В Кургане на площадке ОНФ прошло обсуждение реализации масштабного проекта На площадке Общероссийского народного фронта в Курганской области состоялось обсуждение второго сезона туристическо-исторического проекта «Пут
30.10.2018 Новый мир
ОНФ провел со школьниками Кургана уроки по безопасности дорожного движения Активисты Общероссийского народного фронта в рамках всероссийской акции ОНФ «Дорога в школу» провели с курганскими школьниками внеклассное занятие,
29.10.2018 Новый мир
Два убийства за неделю - Газета Сельская новь Следственный отдел СКР расследует убийства в Шатровском районе. Каргапольским межрайонным следственным отделом СКР расследуется уголовное дело, возбужденное в минувшие выходные по признакам преступления,
15.11.2018 Газета Сельская новь
Дело рассматривалось присяжными заседателями «Двое жителей города Щучье на основании обвинительного вердикта коллегии присяжных заседателей приговорены в общей сложности к 30 годам лишения свободы за убийство»,
15.11.2018 Курган и курганцы
Вступил в законную силу судебный приговор в отношении мужчины, задушившего животное веревкой Мировой судья судебного участка № 42 судебного района г. Кургана вынес приговор в отношении ранее судимого жителя г.Кургана.
15.11.2018 Курган и курганцы
«Импульс» – значит, жизнь! - Газета Сельская новь В сельских клубах в 70-80 годы прошлого столетия были созданы самодеятельные ансамбли.
15.11.2018 Газета Сельская новь
Наш ансамбль гитары уж настроил - Газета Сельская новь Наш ансамбль гитары уж настроил, «ля минор» несётся из дверей... Наш ансамбль гитары уж настроил «Ля минор» несётся из дверей.
15.11.2018 Газета Сельская новь
В Курганской ГСХА завершились Библейские и Коранические чтения - КГСХА Вчера, 13 ноября 2018 г. в Курганской ГСХА в рамках цикла публичных лекций «Библейские и Коранические чтения» прошла встреча студентов Курганской ГСХА с имамом мечети г. Шадринска Калыем Шайнауровичем Байдашевым.
14.11.2018 КГСХА
В ней представлены подлинные предметы и архивные материалы Подписи под старыми фотографиями красноречиво свидетельствуют, какое важное место профсоюзы занимали и занимают в жизни общества.
13.11.2018 Курган и курганцы
В сезоне 2018-19 дважды пройдут соревнования по трековым автогонкам и трижды — по мотогонкам на льду Пять ледовых состязаний пройдут в Шадринске предстоящей зимой На стадионе «Торпедо» в сезоне 2018-2019 дважды про
15.11.2018 Новый мир
В турнире примут участие более 120 сильнейших спортсменов из Зауралья, Челябинска и Екатеринбурга В Шадринске пройдет областной чемпионат по жиму лежа  В турнире примут участие более 120 сильнейших спортсменов из Зауралья,
15.11.2018 Новый мир
Нефтяники заинетересовались продукцией курганских предприятий - Новый мир Это подтвердилось визитом в Зауралье гендиректора АО «Транснефть-Урал» Тимура Безымянникова Врио губернатора Вадим Шумков14 ноября встретился генеральным директором АО «Транснефть – Урал» Тимуром Безымянниковым.
15.11.2018 Новый мир
Курганский вор с помощью эвакуатора украл автомобиль пенсионера - Курган и курганцы Старую машину похититель сдал в металлолом 68-летний житель Кургана обратился в полицию с заявлением о краже автомобиля «ИЖ-2126», который в частично разобранном состоянии находился у гаража.
15.11.2018 Курган и курганцы
Авария в областном центре. В городе Кургане 14 ноября в 17 часов 40 минут по улице Гагарина около дома № 78 водитель1976 года рождения, управляя автомобилем Kia Rio, допустил наезд на пешехода 2003 года рождения,
15.11.2018 Телеканал Зауралье