Ипотека погашена – что дальше…

Я досрочно погасил ипотеку в банке. Сейчас мне осталось взять закладную и хотелось бы понимать, какие шаги следует далее предпринять и в какой последовательности.

Юрий Меркулов, Курган

 

 

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов

 

Вы правы. Когда человек рассчитался с кредитной организацией за квартиру, жилой дом или земельный участок остается ещё один шаг -   необходимо снять ограничение с объекта недвижимости, подать заявление о погашении ипотеки. Только после погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью.

Подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке можно в любом офисе МФЦ либо через портал Росреестра (при наличии электронно-цифровой подписи).

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления обращения в орган регистрации прав (Росреестр).

Независимо от того в какой форме будет подана закладная за погашение записи об ипотеке государственная пошлина не уплачивается.

Итак, для снятия ограничения с недвижимости, если Вы самостоятельно обращаетесь в МФЦ, потребуется паспорт и заявление залогодателя (должника) с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Заявление поможет оформить специалист МФЦ при приеме документов.

Возможен вариант, когда за снятием обременения обращается владелец закладной, то есть непосредственно кредитная организация.

После погашения записи об ипотеке в ЕГРН не предусмотрена выдача владельцу недвижимости каких-либо документов подтверждающих этот факт. Однако при желании вы можете также в офисе МФЦ заказать Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, её выдача является платной (300 рублей – в электронном виде, 700 рублей – на бумажном носителе).

Обращаем внимание, что Выписка из ЕГРН выдается на дату обращения, то есть в Вашем случае запрашивать документ одновременно с заявлением о снятии ограничения (ипотеки) не целесообразно. Дождитесь погашения записи об ипотеке (3 рабочих дня), а затем запросите Выписку.

Кроме того, для получения сведений об объекте недвижимости можно воспользоваться бесплатным справочным сервисом на сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru ) – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». 

Последние новости Курганской области по теме:
Ипотека погашена – что дальше…

- Макушино
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости(далее ЕГРН).
14:10 31.10.2018 Администрация г. Макушино
Ипотека погашена – что дальше… - Щучье
Я досрочно погасил ипотеку в банке. Сейчас мне осталось взять закладную и хотелось бы понимать, какие шаги следует далее предпринять и в какой последовательности.
13:43 31.10.2018 Администрация Щучанского района
- Шадринск
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
12:03 31.10.2018 Администрация Шадринского района
- Шадринск
В октябре 2018 года ГУП «Кургантехинвентаризация» преобразовано в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».
12:03 31.10.2018 Администрация Шадринского района
- Юргамыш
Дополнен перечень действий, по результатам проведения которых, Росреестром будет безвозмездно выдана актуальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН).
09:32 31.10.2018 Юргамышский поссовет
- Юргамыш
В октябре 2018 года ГУП «Кургантехинвентаризация» преобразовано в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».
09:32 31.10.2018 Юргамышский поссовет
 
По теме
Вадим Шумков призвал относиться к региону, как к своему дому - Новый мир Куртамышане 18 января пообщались с главой Зауралья Врио Губернатора Вадим Шумков сегодня, 18 января, предложил руководителям муниципальных образований Куртамышского района и активным гражданам относиться к региону,
18.01.2019
Глава региона Вадим Шумков провел встречу с активом Куртамышского района и ответил на вопросы - Правительство Курганской области Врио Губернатора Вадим Шумков сегодня, 18 января, предложил руководителям муниципальных образований Куртамышского района и активным гражданам относиться к региону, как к своему дому.
18.01.2019
 
Федеральный проект «Укрепление общественного здоровья» - Финансовое управление Министерством здравоохранения Российской Федерации в рамках реализации федерального проекта «Укрепление общественного здоровья» разработана информационно-коммуникационная кампания по формированию приоритетов здорового об
18.01.2019
Госуслуги - наше все! - Администрация Сафакулевского района  Почти 32 тысячи зауральцев обратились в декабре в Пенсионный фонд области за предоставлением госуслуг  При этом более 3,5 тысяч  жителей  Курганской области направили свои заявления на предоставление государственной ус
18.01.2019
При этом более 3,5 тысяч жителей Курганской области направили свои заявления на предоставление государственной услуги в электронном виде через сайт ПФР или Единый портал государственных услуг.
18.01.2019
курган новости - Курган и курганцы Они хотели поехать на дискотеку, но мотор не завелся В Целинном районе жители села Листвянка обратились в полицию с заявлениями о краже бензина, сообщает пресс-служба УМВД России по Курганской области.
18.01.2019 Курган и курганцы
50-летнему мужчине грозит длительное лишение свободы, вплоть до пожизненного Инцидент произошел 10 января во дворе школы № 14 в микрорайоне Восточном:
18.01.2019 Курган и курганцы
Второй год подряд 22-летний зауралец грабил дом своего односельчанина в праздничные дни Житель села Пионерское Макушинского района уже несколько лет он работает в Тюмени, и приезжает домой только,
18.01.2019 Курган и курганцы
новости курган - Курган и курганцы В Рождественские каникулы, с 4 по 8 января, в городе на Неве состоялся конкурс «Национальная премия по народному и фольклорному танцу» В творческом соревновании которое проводилось при поддержке Комитета по культуре г
18.01.2019 Курган и курганцы
4_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy.jpg - Администрация Варгашинского района         Белым пышным караваем на блюде расписном  с белоснежным рушником встречал  гостей  16 января очередной участник районного фестиваля самодеятельного художественного творчества «Я здесь живу и край мне
18.01.2019 Администрация Варгашинского района
новости урган - Курган и курганцы С их участием прошло зажигательное Елка-party-шоу у главной елки города, спектакли в городских дворцах и центрах культуры Юные артисты Кургана самоотверженно мерзли на площади,
18.01.2019 Курган и курганцы
Рассказ о творчестве художника, фронтовика Геннадия Яковлевича Ханжина. Он прожил тяжёлую жизнь, перенёс все тяготы Великой Отечественной войны, домой в Тюмень явился победителем.
17.01.2019 Газета Сельская новь
19 января православные христиане будут праздновать Крещение Господне. Накануне двунадесятого праздника наш корреспондент Владимир ЧЕРНЫШ встретился с настоятелем Кирилло-Мефодиевского прихода,
17.01.2019 Газета Сельская новь
В отремонтированном спортивной зале Колташовской СОШ в Кетовском районе - Единая Россия В отремонтированном спортивной зале Колташовской СОШ в Кетовском районе На заседании регионального политсовета Партии 16 января заслушали отчеты и планы координаторов партийных проектов.
18.01.2019 Единая Россия
Победителем Школьной мини-футбольной лиги в Курганской области стала команда из Сафакулево - Единая Россия Финальные соревнования проходили три дня в Кургане С 15 по 18 января 2019 года на базе Курганского училища олимпийского резерва проходили финальные соревнования по мини-футболу среди общеобразовательных организаций Ку
18.01.2019 Единая Россия
Курганская команда проведет первый в 2019 году домашний матч в чемпионате ВХЛ Текущий год «Зауралье» открывало серией выездных встреч и, напомним, в четырех матчах одержала только одну победу.
18.01.2019 Курган и курганцы
Завершился этап IX зимних спортивных игр «Зауральская метелица» В Кургане прошли финальные игры по мини-футболу в зачёт спортивных игр «Зауральская метелица».
16.01.2019 Газета Сельская новь
Врио Губернатора Вадим Шумков: Наша задача - развивать в районах области социальную сферу, налаживать экономику и опираться при этом на жителей - Правительство Курганской области Врио Губернатора Курганской области Вадим Шумков сегодня, 18 января, во время рабочего визита в Куртамышский район  посетил сельскохозяйственный потребительский перерабатывающий кооператив «Возрождение» в селе Верхнее.
18.01.2019 Правительство Курганской области
Врио Губернатора Вадим Шумков: Жилищное строительство – локомотив развития экономики региона - Правительство Курганской области Варианты развития жилищного строительства в Курганской области сегодня, 16 января, стали главной темой рабочего совещания главы региона Вадима Шумкова, застройщиков, представителей банков и кредитных организаций.
16.01.2019 Правительство Курганской области
Я получил уведомление от Управления Росреестра по Курганской области, что на мою недвижимость наложено обременение (арест) на основании Постановления ФССП Курганской области.
17.01.2019 Администрация Щучанского района